Type gebouw: eengezinshuis. bouwjaar: 2002.

Een recent gebouwde Provençaalse villa, speciaal geschikt voor een of twee gezinnen met kinderen (geschikt voor 6 volwassenen, en 2 kinderen of tieners en baby('s) naar gelang het geval). Merk op dat deze villa niet geschikt is voor 8 volwassenen.

Deze rustige villa ligt op een kleine heuvel tussen Valbonne en Mougins, met uitzicht op het dorp Castellaras van een afstand, in een afgesloten gebied van 8 andere huizen, met videocamera bij de ingang van het afgesloten domein. (Valbonne ligt in de driehoek Nice-Cannes-Grasse).

Het privéterrein van 1867 m² is volledig omheind en heeft een eigen, onbewaakt zwembad (9 x 4 m - diepte 0, 55 tot 1, 60 m) dat op verzoek verwarmd kan worden. Het zwembad is beveiligd met een alarm volgens de laatste Franse veiligheidsnormen en wordt omringd door een synthetisch gazon met 8 comfortabele stoelen. Voor wie liever in de schaduw zit, zijn er verschillende bomen, 3 parasols, of nog beter het overdekte terras van 40 m2 met uitzicht op het zwembad, waar je ook kunt lunchen en dineren (+ 2 ligbedden). De zuid-zuid-west oriëntatie is prachtig, net als de bloemrijke

In de lager gelegen restanque ligt de jeu de boulesbaan, goed verlicht voor avondspellen, die teams uitnodigt om deze typisch Franse sport te spelen, terwijl vrienden en familie kunnen genieten en de spelers aanmoedigen terwijl ze uitrusten op twee comfortabele banken.

Jongeren zullen de omheinde speeltuin aan de achterkant van het huis waarderen, waar een schommel met glijbaan en een trampoline staan, evenals een voetbaltafel, hangmat, tafeltennistafel en zandbak.

De eigenaren, voormalige expats in Azië, wonen tijdens het zomerseizoen in Mougins op 7 km afstand, waardoor de villa geheel ter beschikking staat van de huurders.

Bij het zwembad is een buitenspa geïnstalleerd. Dit apparaat van 2 x 2, 10 meter is zeer comfortabel voor 4 personen, met een liggende kunnen er 5 personen in. Er wordt gefilterd met chloor en ozon. (Alleen op aanvraag).

BEGANE GROND .
Eethoek: Een ruime woonkamer (60 m²) ingericht met een oosterse smaak bevat HIFI set, video disc speler, en een grote high definition flat curved screen tv , die toegang geeft tot de belangrijkste lokale en Europese zenders, Netflix, ; Primevideo, Disney +, Rakuten TV, TV + etc..; een lounge en een eetkamer zitplaatsen 8 aan een grote palissander tafel. De 3 slaapkamers zijn uitgerust met grote kasten (rekken / hangers), allemaal met grote bedden (190 x 180 cm), waarvan twee kunnen worden omgezet in twee aparte bedden (190x90cm) op aanvraag.

De twee slaapkamers op de begane grond (de ouderslaapkamer + de hoofdbadkamer bevinden zich boven) zijn respectievelijk verbonden met 2 douches/wc's. Het gastentoilet bevindt zich vlakbij de lobby beneden, waardoor het totaal aantal toiletten in het huis op 4 komt. De slaapkamer aan de voorkant biedt direct toegang tot het zwembad.

De kantoorhoek aan het uiteinde van de kamer, vlakbij een van de vier erkers, heeft achter een klein scherm een Orange Livebox die verbonden is met het internet via glasvezel, waardoor een snelle verbinding mogelijk is voor PC's, smartphones etc. via Wifi of ethernet. Gratis bellen naar vaste lijnen in meer dan 100 landen, de lijst wordt weergegeven

De woon / eetkamer leidt naar een luxe Provençaalse keuken volledig uitgerust met vaatwasser, magnetron, oven, grote Amerikaanse vriezer / koelkast, 3 posities inductie en kookplaat. Een washoek toegankelijk vanuit de keuken via een binnengang is uitgerust met een 8 kg wasmachine, een grote droogtrommel (8kg), een gootsteen en zelfs een reserve koelkast.De woon / eetkamer leidt naar een luxe Provençaalse keuken volledig uitgerust met vaatwasser, magnetron, oven, grote Amerikaanse vriezer / koelkast , 3 posities inductie en kookplaat. Een washoek toegankelijk vanuit de keuken via een binnengang is uitgerust met een 8 kg wasmachine, een grote droogtrommel (8kg), een gootsteen en zelfs een reserve koelkast.
Goed uitgerust en modern: een openslaande erker geeft toegang tot de beboste tuin aan de achterkant en een raam boven de gootsteen - voorzien van tralies - biedt uitzicht op de tuin. Een andere deur leidt naar een aparte wasruimte.

BOVEN.
De ouderslaapkamer en badkamer zijn boven met 2 wastafels, een ligbad en een grotere douche. De TV in deze kamer geeft toegang tot de Franse zenders en verschillende buitenlandse zenders +Netflix, Primevideo, Disney+. Op deze verdieping is ook de hoek gereserveerd voor 2 kinderen in een stapelbed, naast maar gescheiden van de hoofdslaapkamer. Deze hoek kan worden afgesloten met een schuifdeur en heeft een eigen raam met tralies. De verdieping heeft een balkon met uitzicht, beschermd door een elektrisch zonnescherm dat zich terugtrekt naar de wind (zoals op de begane grond voor de patio), tafel en stoelen.
Achteraanzicht op het houten
Een extra airco regelt de temperatuur van de kinderhoek, de badkamer en de overloop. (De centrale airco regelt de 3 slaapkamers en de zit/eetkamer.

Een babybedje en een kinderstoel zijn beschikbaar.

EEN VRIENDELIJK OUD DORP
Valbonne is een zeer aangenaam dorp met een ruime keuze aan restaurants, galeries, landwinkels, een typische "Place des Arcades" voor de zonsondergang aperitieven en een markt elke vrijdag. Vlakbij liggen de middeleeuwse toppen Plascassier en Mougins, bekend om zijn gastronomie. Op 15 minuten rijden ligt Grasse en zijn parfums, of de haven en de stranden van Antibes, beroemd om zijn fort Vauban, zijn jazzfestival en nog meer - voor de kinderen - om zijn onvergetelijke Marineland (tussen een halve en een hele dag, afhankelijk van de interesse en leeftijd van de kinderen).
Voor oudere kinderen of tieners die de voorkeur geven aan waterspelletjes, glijbanen etc... kun je een dagje Aqualand in FRÉJUS (43 km) overwegen.

Cannes ligt op slechts ongeveer 12 km: de Lérins eilanden, de baai, de luxe winkels in de straat van Antibes, luxe hotels en casino's, het filmfestival in mei en de prachtige vier avonden in juli en augustus elk jaar (Muzikale Vuurwerk Competitie tussen verschillende landen).
Voor golfers zijn er 28 golfbanen aan de Rivièra. De internationale luchthaven van Nice ligt op 24 km afstand.

Basisinformatie
- Huisdieren toegestaan: geen
- bevindt zich in: woonwijk
- type woning: maisonnette
- type gebouw: eengezinshuis
- verdieping waarop het object zich bevindt: begane grond
- totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 1
- bouwjaar: 2002
- vrijstaand object
- geen groepsboeking
- geen jeugdgroepen
- niet-rokers
- aantal slaapkamers: 4
- aantal badkamers: 3

Top eigenschappen
- wifi
- airconditioning: overal
- verwarming: overal
- balkon
- terras
- tuin: voor alleengebruik
- geheel afgesloten (met muur, hek of heg)
- Buitenzwembad
- ㄴ voor alleengebruik
- ㄴ maximale diepte: 170 cm
- ㄴ lengte: 900 cm
- ㄴ breedte: 450 cm
- ㄴ zwembad verwarming
- privéparkeerplaatsen in totaal: 2

Slapen
Room 1
- tweepersoonsbed (1.80 m breed)
Room 2
- tweepersoonsbed (1.80 m breed)
Room 3
- tweepersoonsbed (1.80 m breed)
Room 4
- stapelbed

Badkamer
Room 5
- douche
- bad douche combinatie
- 2x wastafel
- toilet
Room 6
- douche
- wastafel
- toilet
Room 7
- douche
- wastafel
- toilet
Room 8
- wastafel
- toilet

Wellness
- Hot Tub / badkuip buiten

Koken/Wonen
- koffiezetapparaat: filterkoffiezetapparaat, koffiezetapparaat met capsules
- koelkast/vriezer: diepvriesvak, koelkast
- kookplaat: inductiekookplaat
- afzuigkap
- oven
- broodrooster
- magnetron
- waterkoker
- vaatwasser
- theedoeken
- oppervlakte keuken: 14 m²
- aantal eettafels: 2
- maximaal aantal zitplaatsen: 8
- aantal woonkamers: 1
- zonwering voor woonkamer

Entertainment
- dvd-speler
- piano

Voor kinderen
- kinderstoel

Huishouden
- wasmachine: voor alleengebruik in het object
- wasdroger: voor alleengebruik in het object
- strijkijzer
- stofzuiger
- ventilator: 1
- rookmelder
- koolmonoxidedetector
- kluis

Buitenbereik
- outdoor meubilair
- barbecue: gasbarbecue
- buitendouche

Omgeving
- uitzicht:
- dichtstbijzijnde centrum van een plaats: 1, 7 km
- levensmiddelenzaak: 600 m
- restaurant: 500 m
- station: 5, 0 km
- vliegveld: 24, 0 km
- snelweg: 7, 0 km
- haven: 12, 0 km
- afstand openbaar vervoer: 450 m
- strand: 11, 0 km
- zee: 11, 0 km
- meer: 40, 0 km
- watersport: 15, 0 km
- golfplaats: 2, 5 km